大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于韩城市家政保姆公司的问题，于是就整理了1个相关介绍韩城市家政保姆公司的解答，让我们一起看看吧。
由于小区物业极其不作为，为了***物业拒绝交物管费，今天收到律师函，我应该怎么办？
收到律师函，不要怕！唯一不交物业费是自己拿起法律武器，拿起公民自***利的唯一武器，唯一的做法！你不交肯定你受了很多委屈，把所有的委屈对照合同法不沾边的委屈了，也不能说没用，法律不支持你，找法律支持你的委屈，比如说你不交是因为他私自涨物业费！第二个房屋设施不健全，你可以拒交物业费，第三，他不给你开***，还有法律支持你，是他不向你公布他收入的去向，这个你拒绝交！还有他服务不到位，打扫卫生不进你家打扫，因为他收了你套内建筑面积的物业费！所以你不要交！这个倒是到了法庭***，他也得讲个理！还有你买的房子，房屋的维修基金，他以你的名义都花了，让他到有关部门调出来，是否是多少，他花了还是没花，都得让他说清楚，光这一套程序下来，***就不支持他，[大笑][捂脸]
不交物管费的原因是因为小区的物业无所作为，以不交物管费来解决物业的失职和无所作为，但是，物业管理公司也不接受你不交物管费，于是，物管就对你发律师函，不缴纳物管费，你就会被物管***。
律师函(Lawyer’s letter)是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。
律师函是由律师发出的，不是由***发出的，律师函的意思是说，由于你没有缴纳物业管理费，物业公司委托律师告诉你，因为不缴纳物管费，物业公司正准备***你。
如果你在一定的时间内缴纳物业管理费，那物管公司就不会正式***你；如果你拒不缴纳物业管理费，那物管公司就会***你。
律师发出的律师函和***发出的传票是不一样的，传票的意思是你已经被***，告知你在什么时候，什么地点到***来应诉。
律师函是告知你，物管公司正准备***你而还没有***。
最近几年，物管和业主之间的矛盾越来越多了，要么是物业管理不好，业主拒绝缴纳物管费，要么是物业和业主之间的经济方面的问题，比如小区的广告费等引发的矛盾。
物业管理公司的目的，就是维护小区的绿化，维护设施的完整，安保的安全，消防的安全等方面。
由于业主不缴纳物业管理费，那物管就没有经费来维护小区的设施，小区的绿化，小区内清洁的清理，如此往复，就形成一个恶性循环，那你这个小区的管理就愈加糟糕，最后双方走上诉讼。
物业管理公司是对小区的公共设施进行维护，你业主已经享受了物管的公共服务，就应该为自己享受的公共服务支付费用，那就是说你应该支付物管费。
小区物业是否作为，可根据《物业服务合同》的约定作出参照，业主是依照《物业服务合同》约定，接受物业服务企业提供服务的。业主与物业服务企业的权利和义务都是对等的，业主按约定接受服务就需支付费用，物业服务企业按约定提供服务就应得到应得的劳动报酬。
如果认为物业服务企业不作为，那么，经三分之二的业主通过产生的业主委员会也是不作为的，包括自己用拒交物管费的方法也是不作为的。首先，业主委员会和业主有义务有权利对物业服务企业提供服务进行监督，务求物业服务企业履行合同，如果物管不作为，这“不作为”，不也很好反映了业主委员会和业主的不作为？讲明了日常并未起到很好的监督作用。
物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。如果物业服务企业未能够履行合同约定，经多次协调无果，业主一致通过可终止《物业服务合同》。
物业管理是为广大业主服务的，个人对服务质量的满意度并不能代表广大业主对服务质量的满意度。业主对现有的管理服务规约不满意，可在业主大会提出修改规则建议，而并不是用拒交管理费予以***，《物业管理条例》第七条第五款规定:“按时交纳物业服务费用”。所以，物业服务企业通过法律手段维护企业利益是正当的，相反作为业主未能釆取法律手段维护个人合法权益，而釆用拒交费***是不明智的。
民事***中，可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式解决。律师函来了，该怎么办？其实，企业委托律师签发律师函，其目的是澄清事实，使业主明白当中利弊，起到震慑作用，同时，在诉讼前留点时间让业立尽快把所欠的物管费给上交。可通过街道和业主委员会进行调解得以解决，如果进入法律程序，对业主来说，辛苦不讨好，耗时伤神，程序冗长拖沓，返来复去，得不偿失。
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