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如果给150万,首付5成,杭州武汉成都重庆,你会在哪里买房?
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经历了一轮楼市的去库存,很多城市的房价都大幅度上涨了,如今没买房的朋友都面临着高房价。
那么如果你有150万,首付款是5成,你会选择在杭州,武汉,成都,重庆哪座城市买房呢?
1,四座城市的房价表显高低不等。
首先我们需要知道,不管是杭州,武汉,成都还是重庆,都是我国的新一线城市,也是非常有潜力的城市。
在刚刚公布的城市房价排名来看,这4个城市房价均已经破万,而且表现也非常亮眼。
如图,杭州的房产均价最高,已经突破了3.3万元,其次是武汉房产均价突破了1.9万元,然后是成都房产均价突破了1.7万元,重庆的房产均价最低只有1.2万元。
房价的高与低并不能说明什么问题,它只是暂时性的,因为每个城市的发展进度是不一样的。
在上海多少工资才算正常?
我自己就生活在上海,所以我可以感受到,想要在上海成为一个有钱人,这个门槛是相当高的!
介绍下我的朋友;
我的一个朋友是上海这里的本地人,而“本地人”的代名词就是房子多。在他和她老婆强强联手的婚姻下,他们拥有了6套房产。
其中按照每一套400万的均价来计算,可能市值达到了2400万左右,并且还没有***!那么这样的净资产,算有钱人吗?
答案是,不算!
因为我朋友和他老婆都在公司里上班,每个月的工资只有6000元左右,而6套房子里有一套是男方父母住的,一套是女方父母住的,一套是自己和孩子居住的,另外三套是出租的。
加起来,每个月的租金为13000~15000元左右,再加上他们两的收入12000元左右,一年就是30万!!
但是在上海,他们每年的开销基本要在20万~30万左右,也就是说,每年最多剩下10万不到的存款。而他们现在也仅仅开着一辆20万的小车。其中子女教育费用,生活费用,日常开支,旅游费用等都是大头。
这算有钱人吗?其实不算。有钱人怎么可能还打工呢??
所以,在上海衡量一个人是否有钱,你得需要从几个方面去考虑:
回答这个问题之前我们来参考一下上海的平均工资水平。
也就是在上海目前官方的平均工资每月为8000元左右,这个当然是税前工资。看看你达标了吗?
在看看上图的社保缴纳标准,如果你依然达标,那恭喜你,你的收入就是上海的平均水平。当然有人会说,上海的工资怎么会那么少吗?还要交房租,生活费,交通费,这点工资肯定不够。收入每月过万,过几万的外资陆家嘴金融白领很多,张江技术男也是大几万每月,上海毕竟就是上海,它很大也很包容,你会看到满街的超市、保安、公职人员、工厂职工、公司小白领们,他们的待遇确实如此。
在上海不管你收入是多少?这里都有你实现梦想的机会给你,万一你的梦想实现了呢。欣赏一下现在的上海街景,你会心情好很多,你会觉的这样的工资还不错吧。
8000到手的话一个人省点花,在上海没问题!想每个月还能存钱的话!那你的生活中基本不能参加任何聚会了!不抱含生病住院及突发要急用钱的事情了!总之在上海生活工资8000以内的人群基本上是不会有什交来往的!就算有也大都是骗吃骗喝!有来无往!这是我的几十岁上海人的忠告!低调!尽量别随便去欠人家的!别管闲事!上好班!少交些朋友!
这个问题很难界定何为正常,毕竟每个人从事的行业,岗位,技能水平,付出的劳动,遇到的机遇都千差万别。
2019年,整个上海的平均税前工资是7216.51元/月。
如果按照不同的分类统计方式会得到各种不同的结果。
比如,按照行政区来分别统计,人均工资最高的是静安区,人均月入过万,郊区则普遍偏低。
如果按照行业来分,互联网行业,金融行业,医疗行业人均工资就很高。
按照岗位来分,差距就更大,高级职业经理人的工资不是一般的高,动辄上百万年薪。
所以我觉得所谓正常的工资不应该是一个具体的数字,甚至不是一个范围。
从经济学的角度来考虑,正常的工资应该是雇佣者与被雇佣者双方针对被雇佣一方所提供的劳动所达成的合理价格。
是否合理比较难直观判断,可以换个思路,比如,找一份差不多的工作,你所能得到的工资和现在比,差不多,就是正常的工资,如果外面类似的工作,提供的薪酬明显高得多,那就差不多该跳槽了。
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