大家好，今天关注到一个比较有意思的话题，就是关于商水家政培训讲师班的问题，于是就整理了2个相关介绍商水家政培训讲师班的解答，让我们一起看看吧。
住宅和公寓有什么差别？公寓可以买吗？
主要差别有六点：
1、使用年限：
标准住宅是70年产权，目前是到期后自动免费续期。公寓通常是40年产权，到期后有偿续期。
2、公摊面积：
公寓公摊率要比住宅高不少。举个例子，产证85平的住宅，多层通常有70平左右的使用面积，高层65平，而公寓最多则只有55平左右。我家附近一栋酒店式公寓楼，产证面积45平，使用面积只有25平，公摊高达45%，这已经是商场级的公摊比例。
3、无法落户：
公寓用地属于非住宅性质，因此无法像住宅一样具备落户条件。目前虽有在住宅用地建设公寓的，但往往也是用于商业用途，也无法落户。
4、户型不好：
公寓几乎没有南北通透的户型，尤其酒店式公寓都是筒子楼式布局，走廊大通道，两侧一户挨一户，多梯多户的结构。民用住宅风格的往往也是一层多户，总之公寓属性的房子很少能见到南北通透户型。而且各个朝向都有可能出现，加之公摊大，你花70平的钱，有可能会买到一套使用面积40多平的纯西向或纯北向的户型。
5、物业费高昂：
公寓几乎都是一楼一岗，且卫生标准要求较高，因此物业投入力度也更大。尤其酒店式公寓，管理确实很好，无论大堂还是走廊，都给人以高档酒店的既视感。加之酒店式公寓都是带装修出售，因此物业收费往往比较“狠”，上文提到的我家附近的公寓，每平4.7元的物业费。住着使用面积50多平的房子，每年物业费要交4500块。
公寓这个大坑，不吐不快！
买过公寓的人都有这样的经历：
莫名其妙接了一通电话，被告知某某核心地段，首付几万便可拥有一套房产，只用付几万首付，每月的租金便可供应***。
听闻此消息，刚好准备买房的你心动不已，火急火燎的赶赴楼盘，售楼部人声鼎沸，仿佛菜市场一般。
主要是以下几个方面：
一、产权年限
住宅使用的产权年限为70年，而公寓的产权则是40年。(这一点一定要弄清楚)
二、交付标准
住宅通常是毛坯交楼、普通公寓户型面积小、精装修、可拎包入住。配套设施完善，小区物业管理的额外优质服务都是公寓住宅独有的，相对来说公寓的价格高于普通住宅许多。
三、面积大小
普通公寓与住宅的区别在房屋面积上有巨大差别，公寓的户型面积小，通常在30~60平米之间;而普通住宅一般在60~100平之间。
四、物业管理费
公寓的水电费按商用算而住宅的水电费按民用算，公寓缴纳的所有税费相对比普通住宅要高。
五、使用用途
公寓算商业，水电暖、物业费都比住宅贵，未来卖的时候，各种税费也比住宅的要高。不过同等地段公寓要比住宅便宜，同样的公寓房价涨幅不如住宅快。其实我觉得公寓可以买，对于单身小年轻还是挺合适的，总价低，一般周边配套齐全，够住也没什么经济压力，挺好
哪些平台可以帮助农产品商户做解决方案呢？
目前，围绕农产品销售，为农产品生产和贸易服务的平台机构比较多，京东和淘宝最是最大的服务农产品商户的平台，如淘宝有淘宝大学，会培训农产品商户店铺运营管理，帮助农产品商户解决农产品电商销售过程中的各种问题。还有其他的专业服务平台机构，提供农产品商户品牌化运营、包装策划、营销推广方面的专业化或者全过程的保姆式服务，布瑞克旗下的农牧人电商平台就是这样一个品牌服务保姆机构，直接服务对象就是县域内的农产品电商经营主体，目前成功的案例有河南省商水县的黑色农庄系列产品、江苏苏州相城的碧螺春茶业、浙江绍兴的香榧产品、河北的绿岭核桃系列产量，通过海云网络的推广系统，可以更精准的进行网络推广和销售。此外，布瑞克旗下还有农业大数据平台，为农产品商户的经营行为提供进一步的数据服务支持。
到此，以上就是对于商水家政培训讲师班的问题就介绍到这了，希望介绍关于商水家政培训讲师班的2点解答对大家有用。
