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有什么办法能让物业和业主和平相处?
谢邀!物业公司首先要摆正与业主的位置关系,物业是业主们请来服务的,业主才是物业的衣食父母,物业不是请来当爷卡压业主的。物业要提高自身的素质和服务水平,规范其员工违规或个别人的违法行为(比如用业产权的公有部位谋利,乱收费、私设门禁你不交费充值刷卡连你自己产权的房间和有共有产权的电梯楼道都进不了,更有非法停电断水停气干扰业主正常生活等)。物业各项收费要严格按合同规定或***物价部门核准的收费标准收费,不得擅自提高收费标准或巧立名目乱收费。要多与业委员会、社区居委会、社区党群作站联系,充分发挥他们的协调作用贯彻执行好业主公约(尽量不要与业主产生正面冲突),有上述单位的协调相信绝大多数业主都能执行业主公约按时交纳物业费以维持物业企业的正常运营,真正无理取闹是只是极个别,物业也可***无理取闹的业主依法***嘛。我认为物业与业主都应保持克制不冲动,有什么好好协商,加上业委会、居委会、党群工作站协调有个好的氛围,小区各方一定能和谐相处。
物业公司追求利益最大化。普通百姓和穷人都没有钱,都想少花钱,都想让物业公司公开真实的帐目。物业公司肯定不能公开真实的帐目。即使是公开真实的帐目业主也不会信。这是个死结。物业公司在国外都是为有钱人服务的。任何人都不能强迫中国普通百姓和穷人用市场化的物业公司,这是违法犯罪行为。中国的物业公司应该为中国的有钱人服务。只有这样做才是找对了市场。因为有钱人追求的是享受。对钱的多少不是特别计较,只要服务质量好。
1,物业让业主确信,在物业管理中,不赚业主一分钱,物业人员的劳务资费,由业主决定。
2, 搞好小区物业管理服务,经费收支由业主决定。
以上两条,是物业管理与业主和谐相处的基础。消除利益之争,是和谐相处的最大保障。
感谢悟空小秘书邀请!
业主如何和物业相处这也叫事。
人是有生聚来的,物以类聚,人以群居。
物业是服务性的企业。双方都应该以礼相待。
物业是以物业管理条例为依据,物业自己也有管理规矩。
业主应该大气点,人家***。咱们也应该对人家客气点。
看见扫地的,看见倒垃圾的工人给人家个笑脸。人是顺气和气生财。
业主和物业管理人员有事商量,需要帮助说明白。我觉得只要不超过人的极限,物业是能帮助业主解决问题的。
物业和业主主要矛盾是物业费。
业主不出钱没有人白为你服务。
中建7局华中分公司劳务派遣有五险一金吗?
中建7局华中分公司是从事建筑工程和物业管理的企业,在企业用工中,不仅需要直接招聘员工,还需要通过劳务派遣等方式引入外部员工。在员工雇用方面,企业需要遵守相关的《劳动合同法》和国家规定,对于员工享有的五险一金等***待遇进行合理安排和支付。
关于中建7局华中分公司劳务派遣员工是否享有五险一金制度,根据中国《劳动合同法》的相关法规,用人单位应当按照国家规定缴纳社会保险费用,包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险。因此,中建7局华中分公司作为用人单位,应该向员工缴纳五险一金。
那么,中建7局华中分公司在劳务派遣员工方面是否有规定和政策呢?根据中建7局华中分公司的官方网站显示,作为一家建筑工程和物业管理企业,中建7局华中分公司必须遵守《劳动合同法》等国家法规,为员工提供合理的劳动待遇和社会保障。例如,该公司会根据员工的工作时间和工资标准,按照国家规定缴纳社会保险费用,包括五险一金以及补充医疗保险,为员工提供完善的健康保障。
总之,中建7局华中分公司作为企业用工单位,应该遵守国家相关的法规和规定,向劳务派遣员工缴纳五险一金制度。同时,公司应制定和执行相关政策和规定,为员工提供完善的劳动待遇和社会保障,营造良好的用工环境和工作氛围。
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